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一个祛痘加盟店的街铺攻略（上）
关于专业的祛痘加盟品牌来说 ，面临着百货店和购物中心里日渐下滑的业绩 ，以及被电商日益挤压的生涯空间 ，是继续张望 ，或把眼光转向线上？照旧另辟蹊径 ，寻找新的增添点？
转攻街铺
只管国产化妆品正处于上升期 ，但百货业的衰落却是不争的事实 。数据显示 ，2013整年百家大型零售企业销售同比增添仅为8.9% ，扣除物价、人力本钱等因素 ，许多都迈入了负增添 。更主要的是 ，商业地产的太过开发会导致商业综合体未来在客流量和运营治理上都会遭遇更严肃的时势 ，品牌商户需要支付的租金本钱越来越高 ，把所有鸡蛋都放在一个篮子里显然并非连锁品牌的生长上策 。
“无论从结构上 ，业态上照旧模式上 ，实体店都会举行大调解 ，这是一个新的洗牌期 。”小编以为 ，没有实体商业的都会和街道是不可想象的 。高利润、高流量的连锁品牌将会在这轮洗牌中胜出 。
“我们经常唱反调 。”解勇同样把这种� ；游桓瞿芽暗牧蓟� ，“正是这些打扮店的退出 ，给我们腾出了地方 。”他说：“asiagame集团由此可以选择最优质的街铺 ，甚至我们还在重庆和成都等区域接手了几家以前苹果的专营店 。”
绝不挑自制的
关于愈发高涨的租金 ，asiagame集团也没有那么担心 � ；逼废喽云渌幸道蟾晒� ，尚有一个主要的缘故原由是 ，“国际大卖场和购物中心的租金是最高的 ，植物医生最最先在百货店和购物中心里 ，卧榻之侧除了偕行 ，即是黄金、珠宝等扛租能力最强的业态 。我们能在这样的压力下生涯 ，就证实街铺拓展也没有太大问题 。”
一样平常而言 ，祛痘加盟店最喜欢的是50~80平米左右的街铺 ，从asiagame集团的运营状态看 ，租金占比在整年业绩的10%左右 ，半年左右门店即可盈利 ；租金占比在20%－30%以内的门店同样没有生涯压力 ，一年左右便可盈利 。这个培育期比购物中心里的门店还要短 。
租金高点虽无所谓 ，有一条原则却需要』ㄕ欣死守”：客流量 。“足够多的有用客流是我们街铺选址标准中最焦点的因素 。对asiagame集团来说 ，就是18~40岁的女性客流 。”
asiagame集团有专业的开发与市场视察团队 ，关于每一处街铺 ，都会做详尽的商圈剖析及客流视察 ，如每小时经由的有用客流是200人、100人照旧50人 ，并凭证区域、地段、租金的差别来判断开店可行性 。别的 ，周一至周五之间 ，客流会有哪些转变 ，周末或其他节沐日时 ，客流又会爆发哪些改变 ，以及店肆的形象、楼体的新旧水一律等 ，以此来决议是否具备asiagame集团开店的条件 。
虽然 ，购物习惯也是很主要的一个因素 。好比在某个都会 ，主顾习惯在某条街或某个区域购置化妆品 ，那么客流量稍少一些也是可行的 。但若是是在都会的火车站 ，客流量再大也无效 ，消耗者不会在这样的地方购置化妆品 。
“古板的祛痘加盟店方法是所谓的距离 ，并不科学 。我们以客流量来划分 。假设这条街有用客流10000 ，我们需要1000 ，理论上可以开十家店 ，虽然详细可能我们只开三四家 。但假设都会很大 ，这条街客流只有1000 ，我们就最多只能开一家店 。”小编说：“在街铺拓展上 ，asiagame集团以客流而不是以行政区域为导向 。”
简直云云 ，若是客流不敷 ，业绩上不去 ，租金再低也一无是处 。asiagame集团也有个体这样的街铺 ，租金自制 ，但生意也一样平常 ，最后只得放弃 。“以是现在只挑好的 ，绝不挑自制的 ，自制的危害更大 。”小编说：“优势的店肆 ，租金虽贵 ，往往更清静 。”
